1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.4万円/㎡
前年比+0.8%
大阪市北区
57.8万円/㎡
前年比-14.2%
ランズ南森町
大阪府大阪市北区東天満二丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 53戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 45.09㎡の場合
相場
3,199万円
70.9万円/㎡
1,816
2,738
3,660
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,738万円〜3,660万円
60.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ランズ南森町
2,680万円（59.4万円/㎡）/ 8階 / 45.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,680万円 | 59.4万円 | 8階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/02 | 5,480万円 | 81.1万円 | 13階 | 67.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,380万円 | 79.7万円 | 13階 | 67.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/04 | 6,380万円 | 84.8万円 | 12階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 66.1万円 | 12階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/22 | 3,180万円 | 70.5万円 | 4階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/19 | 3,280万円 | 72.7万円 | 4階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/10/23 | 2,680万円 | 59.4万円 | 6階 | 45.09㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/09/16 | 4,080万円 | 71.0万円 | 12階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/13 | 3,880万円 | 67.5万円 | 2階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は72.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ランズ南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅4分 | 2,680万円 | 59.4万円 | 45.09㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/04/20 | リーガル東天満 大阪市北区東天満一丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 2,880万円 | 56.3万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エスリード天満橋 大阪市北区天満橋一丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 4,480万円 | 82.9万円 | 54.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクセレント南森町 大阪市北区東天満二丁目 | 南森町駅4分 | 3,400万円 | 85.9万円 | 39.58㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/08 | リーガル天満パークサイド 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,150万円 | 61.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/21 | クリスタルブライト天満橋リバーサイド 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅9分 | 2,400万円 | 60.1万円 | 39.96㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/13 | シティライフ南森町ラブニール 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 3,500万円 | 77.4万円 | 45.2㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルカディーナ天満橋リバーサイド 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅6分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ソーレ・ブリアンテ 大阪市北区天満橋二丁目 | 桜ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.71㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | プレサンスNEO中之島公園 大阪市北区菅原町 | 南森町駅6分 | 3,480万円 | 75.7万円 | 45.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | アルス梅田東 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 2,680万円 | 72.3万円 | 37.05㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/07 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,960万円 | 56.1万円 | 34.95㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/28 | メロディーハイムグランセーヌ 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 4,680万円 | 83.4万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/09 | リーガルマンション天満3 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅3分 | 3,200万円 | 76.3万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2022/07/28 | 藤和シティホームズ中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,600万円 | 56.5万円 | 46.05㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/16 | エステムプラザ梅田EAST 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅5分 | 4,680万円 | 88.1万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2023/01/28 | リーガル梅田イースト 大阪市北区西天満六丁目 | 北新地駅7分 | 2,680万円 | 72.7万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/15 | リーガル梅田EAST 大阪市北区西天満六丁目 | 東梅田駅8分 | 3,580万円 | 76.2万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/15 | エスティライフ梅田新道 大阪市北区兎我野町 | 東梅田駅4分 | 2,720万円 | 66.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/03/13 | エステムプラザ梅田・中崎町 大阪市北区中崎一丁目 | 中崎町駅2分 | 2,480万円 | 70.1万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/29 | アドバンテージ天神橋 大阪市北区天神橋六丁目 | 天神橋筋六丁目駅1分 | 3,380万円 | 69.5万円 | 48.63㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/20 | エステムプラザ梅田・中崎町II 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,998万円 | 87.0万円 | 45.98㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%上昇、大阪市北区では14.2%下落しています。
販売中の類似マンション
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
朝日プラザ梅田東II
大阪府大阪市北区中崎西三丁目
地下鉄谷町線 / 中崎町駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
老松コープ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1977年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
天神橋ホワイトハイツ
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1978年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
朝日プラザ西天満
大阪府大阪市北区西天満三丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩 5分
1983年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造